《 最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国 民法通则 》、《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国城市 房地产管理法 》、《中华人民共和国 担
商品房面积差异如何处理？ 《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 规定 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理 ;合同没有约定或者约定
签了预售合同的房子还能退吗？ 1 、签了预售合同的房子是可以退的，不过要具体根据 退房 的原因分清买卖双方的责任。 2 、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照 合同内容 的相关赔付比例支付开发商 违约金 ，如无详细约定比例，是
开发商迟延交房如何处理？ 1、开发商迟延交房，根据双方签订的合同约定的违约条款向开发商主张权利； 2、依据相关法律规定确定违约责任。最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同没有约定违约金
购房者在签预售合同时应注意以下问题： 1 、确认开发商已经取得 商品房预售 许可证 根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是 无效合同 ，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。 2 、确认开发商制定的格式条款是否
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